新西兰房地产协会的首席执行官宾迪诺威尔表示，十年前买房的人现在成了赢家，这一点很值得注意。什么时候是买房的好时机？这个问题已经被买家问过很多次了，但真正的答案是什么？最近，新西兰房地产专家和数据公司Valocity得出了一个结论：永远不要在你正好需要的时候买房。当周围的人劝你不要买的时候，可能就是黄金时期了。根据Valocity公司的数据，那些曾经在金融危机下选择买房的人，最终成为了赢家。

全球金融危机始于2007年，未来一年将对新西兰产生广泛影响，房价也将开始上涨。根据新西兰房地产协会的数据，在截至2007年2月的一年里，奥克兰的房价下跌了1.1%(上一年上涨了12.7%)，一直保持到2008年2月。到2010年2月，新西兰的房价开始向苏醒靠拢。

除了奥克兰，截止2009年2月的一年里，新西兰房价下跌了4.2%。2010年短暂复苏后，次年房价下跌2.6%。直到2013年，反弹才开始显著。那些在危机当中买了房产，然后忍受了几年价格暴涨的人，终于获得了巨大的投资回报。

经济危机已经过去10年了，现在新西兰北岛大都市于恒的房价中值上涨了近60%；奥克兰的房价翻了一番，从10年前的39万新西兰元涨到85万新西兰元。据报道，房地产销量尚未恢复到经济危机前的水平。

与2006年相比，2017年奥克兰的房产销售下降了46%；惠灵顿下跌36%；克赖斯特彻奇下跌了49%。Valocity认为，正是因为供给不足，房价才会一次次上涨。房地产协会(REINZ)首席执行官宾迪诺威尔表示，值得注意的是，10年前买房的人现在成了赢家，除了他们要忍受几年的“黑暗时期”。

他说：“投资房地产是一个永久的游戏，就像投资股票一样。即使房市开始走下坡路，也没必要太担心。只要你愿意承担一定的风险，将来还是会赚的。

”根据ASB银行的《房地产市场情绪观察陈诉》，大多数人认为最好避开“买房岑岭期”，然后在大多数人期待的时候卖掉。经济学家Shamubeel Eaqub表示，虽然在金融危机下买房是个不错的选择，但此时国内市场存在很多不确定因素，比如银行放贷时会更加谨慎，就业市场也很不稳定，买房不容易。贷款专家格伦麦克劳德(Glen McLeod)表示，尽管住房市场已经从卖方市场转变为买方市场，但银行最近调整了LVR政策，贷款条件变得越来越严格，申请贷款不再像以前那么容易。

他说：“如果同时买卖房子，就不会有太大问题。另外，就算你现在开始一套50万新西兰元的房子，只要你愿意长期持有这个房产，即使第二年亏了10万新西兰元，之后房价还是会反弹，所以没关系。但如果你不确定，那就是另一回事了。

总之看个人情况。”信贷公司松鼠的辛勤工作者约翰博尔顿说：“对于房地产市场的前景有不同的看法。

有人敢宣布末日言论，有人说房价未来10年翻一番。过去10-20年确实是这样，但不代表以后也是这样。所以，综上所述，投资房地产不要盲目跟风。

”。

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